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空き家を活用して賃料収入

インテリア

一戸建ての賃貸に住める

現在、空き家の活用方法として注目を集めている不動産システムで、リロケーションというものがあり、認知度の高まりと共に利用者が増えています。リロケーションは、賃貸期限をあらかじめ契約時に決めて貸し出す賃貸不動産様式で、一戸建てマイホームを長期間留守にする方が主に利用しています。リロケーションを利用する上で貸主側のメリットは、毎月の賃料収入が得られるうえに、家を管理してもらえる点が魅力です。空き家のまま放置していては、経済的な価値はなにも生み出しませんので、有効活用して収入を得られるのが最大のメリットとなります。借主側のメリットとしては、賃貸物件としては珍しい一戸建て住宅に住む事が出来る点と、周辺相場の賃貸物件よりも安価な賃料で、借りる事が出来るのが良い所です。この様に貸す側と住む側の双方にメリットがあるのが、リロケーション物件の利点で人気の理由です。リロケーションを活用する場合、物件所有者が入居者に貸し出すタイプと、リロケーション専門会社に貸し出すタイプの2通りの方法があります。前者は入居者と直接契約となりますが、入居者募集などの作業が必要となるので、リロケーション会社に仲介依頼して審査や、契約を行う形態が多く利用されています。後者はリロケーション会社と所有者との間で賃貸借契約を交わし、物件を借り受けたリロケーション会社が入居者管理の一切を行います。どちらの方法もそれぞれに、リロケーション会社に支払う手数料や賃料収入額、トラブル時の対応などで違いがあります。比較検討して熟考のうえ、どちらの方法で利用するか決めると良いでしょう。